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邓浩志相信，炒作撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。据了解，情绪香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港差饷物业估价署2月27日公布，定修1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。值得一提的是，市场截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。现在撤辣能将购买力释放出来，炒作无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，情绪香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，情绪宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一是，定修香港楼市成交低迷。

市场2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，炒作这个税负是大幅降低。另一方面，情绪国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

在邓浩志看来，定修香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。按年跌幅扩大至逾9.4%，市场是11个月以来的最大跌幅。

按年跌幅扩大至逾9.4%，炒作是11个月以来最大。这也意味着，情绪持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。